Οι κατασκευές από χάλυβα ελφρού τύπου χρησιμοποιούν γαλβανισμένα μεταλλικά στοιχεία. Το βάρος τους αποτελεί το μεγάλο πλεονέκτημά τους καθώς είναι η ελαφρύτερη δυνατή κατασκευή. Αυτό την κάνει ιδανική για χρήση σε προσθήκες ορόφων αλλά και κατοικίες. Ο μεταλλικός σκελετός αποτελεί και τη βάση για την επένδυση τοιχοποιίας, πράγμα που βελτιστοποιεί το χρόνο και το κόστος ανέγερσης.
Τα μεταλλικά στοιχεία επενδύονται στο σύνολό τους με κάποιο πάνελ (τυπικά ξύλινο ή μεταλλικό) και έπειτα μονώνονται εξωτερικά με συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης το οποίο τυπικά περιλαμβάνει πολυστερίνη, βασική στρώση έτοιμου σοβά, πλέγμα ενίσχυσης, αστάρι, τελική στρώση ετοίμου ακρυλικού γραφιάτου. Για τις εσωτερικές επενδύσεις χρησιμοποιούνται συστήματα ξηράς δόμησης (γυψοσανίδες) και ψευδοροφές. Για τα βατά πατώματα ο μεταλλικός σκελετός, μετά την επένδυση με το πάνελ, δέχεται μια στρώση ελαφροσκυροδέματος και ακολουθούν οι τυπικές επικαλύψεις (π.χ. πλακάκια). Εσωτερικές επενδύσεις με πετροβάμβακα προβλέπονται ανάμεσα στα κενά του μεταλλικού σκελετού.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα των κατασκευών ελαφρού τύπου είναι ότι το βάρος είναι αρκετά μικρότερο από τις κατασκευές σκυροδέματος. Αυτό είναι ένα θετικό στοιχείο όσον αφορά το κόστος. Ο ελαφρύτερος σκελετός μιας μεταλλικής κατασκευής, απαιτεί μικρότερο βάθος εκσκαφής της θεμελίωσης και τα κυβικά σκυροδέματος που απαιτούνται είναι λιγότερα καθώς το βάρος της κατασκευής είναι μικρότερο. Επίσης είναι αντισεισμικές κατασκευές, αφού ο χάλυβας είναι αρκετά ελαστικός ώστε να μην καταπονείται με τις δονήσεις ενός σεισμού.
Κατασκευές τέτοιου τύπου βρίσκουν κυρίως εφαρμογή σε:
- Κατοικίες
- Μεζονέτες
- Προσθήκες καθ΄ύψος και κατά μήκος
- Μικρές αποθήκες
